成都个人,企业融资贷款案例分析 |
发布时间:2009-4-16 0:00:00 |
成都个人,企业融资贷款案例分析
王先生35岁,2005年在成都双楠片区购买了一套面积为120平米的商品房,购入金额为40万元,当时向银行申请了28万元,期限20年的贷款。现王先生生意周转急需一笔资金,委托我公司向银行申请以该房产做为抵押,进行贷款。
我公司以目前该房产的评估价值,为王先生向银行申请一笔50万元的个人住房抵押贷款,扣除王先生在银行尚未结清的贷款24万元,王先生可以通过此笔贷款,拿到26万元左右的周转资金。
我公司根据王先生的情况,同时为他申请了3年期限(10年月供)的气球贷。常规贷款每月月供为5916元,申请了气球贷以后,月供降为5741元,月供压力小,还款灵活,充分满足了王先生盘活资金的需求。
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